Фото - My de Sortiraparis
Согласно последнему барометру компании, стоимость недвижимости по стране практически не изменилась и даже снизилась на 0,2%. Однако это не привело к оживлению рынка. Традиционного сезонного роста спроса в начале года не произошло — напротив, он сократился на 2%, тогда как в предыдущие годы обычно увеличивался примерно на 7%. Особенно заметно снижение активности в крупных городах, включая Париж.
Проблема — в ипотечных ставках
Как отмечает Prian, проблема не в ценах. Люди ждут снижения ипотечных ставок и большей доступности жилья – с точки зрения кредитов.
Дополнительную неопределенность рынку создает геополитическая ситуация. Эскалация конфликта на Ближнем Востоке может привести к росту цен на нефть, что, в свою очередь, усилит инфляционное давление. В таком сценарии банки могут снова повысить ставки по ипотеке, что еще сильнее ударит по спросу.
Аналитики предупреждают: если ставки действительно вырастут, количество сделок на рынке недвижимости Франции может сократиться до 270 тыс. в течение ближайших двух лет.
