Санкция была наложена в конце 2025 года Министерством по защите прав потребителей Испании. Причина, по которой Airbnb проиграла — массовые нарушения, связанные с размещением объявлений на платформе, сообщает huffingtonpost.es
По данным властей, речь шла о десятках тысяч предложений аренды, которые не соответствовали требованиям закона. В частности, в 2025 году испанские регуляторы заявляли о намерении удалить более 65 тыс. объявлений с платформы.
Как рассчитывался многомиллионный штраф
Размер санкции не случаен. Власти оценили, что 64 млн евро — это примерно шестикратный объем прибыли, полученной от спорных размещений. Такой подход используется как мера сдерживания: штраф должен не только компенсировать нарушения, но и предотвратить их повторение.
При этом текущий судебный этап не касался сути основного дела. Суд рассматривал только ходатайство о заморозке штрафа на время разбирательства — и отклонил его. Основные слушания еще впереди.
Рынок аренды под давлением
Очевидно, что Испания усиливает давление на рынок краткосрочной аренды. Это связано с растущим жилищным кризисом, особенно в крупных городах и туристических регионах. Власти считают, что такие платформы, как Airbnb, способствуют росту цен на жилье и сокращению доступного фонда для местных жителей.
Компания, со своей стороны, пыталась улучшить отношения с государством, инвестируя в развитие малонаселенных районов и заброшенных деревень. Однако регуляторная линия остается жесткой.
Ужесточение контроля уже влияет на рынок. В частности, ограничения на аренду комнат привели к сокращению предложения самого доступного жилья.
Разбирательство между Airbnb и испанскими властями продолжается, и его итог может повлиять на регулирование краткосрочной аренды по всей Европе.
