Согласно законопроекту, агенты по недвижимости должны будут получить сертификат профессиональной компетентности, выданный аккредитованным учебным заведением. Будет создан модуль «Агенты по недвижимости», интегрированный в информационную систему, администрируемую Агентством геодезии, картографии и кадастра. Для получения сертификата, соискатель должен будет соответствовать целому ряду условий, включая высшее или среднее специальное образование, а также отсутствие непогашенной судимости за преступления против собственности или экономические преступления.
В то же время агенты по недвижимости будут обязаны заключать с клиентами письменные договоры, в которых будут указаны права и обязанности обеих сторон. В целях соблюдения прав потребителей будут запрещены недобросовестные коммерческие практики, такие как вводящая в заблуждение реклама или применение скрытых комиссий. Контроль деятельности агентов по недвижимости будет осуществлять Государственная налоговая служба, Национальный центр по защите персональных данных, Совет по конкуренции и Государственная инспекция по надзору за непродовольственными товарами и защите прав потребителей.
Авторами законопроекта предлагается дополнить Кодекс о правонарушениях положением, которое касается нарушения обязательств в деятельности агента по недвижимости. Например, отсутствие письменного договора с клиентом будет наказываться штрафом до 20 тыс. леев для физических лиц. И от 20 тыс. до 40 тыс. леев для юридических лиц с лишением права осуществлять деятельность в сфере посреднической деятельности на рынке недвижимости на срок от 6 месяцев до одного года. Также вводится механизм подачи и расследования жалоб на агентов по недвижимости.
Законопроект должен быть рассмотрен парламентом во втором чтении.
