Один из самых дискутируемых вопросов на рынке недвижимости — соотношение спроса и предложения с точки зрения их роли в рыночных процессах и ценообразовании. Одни утверждают, что в Кишиневе спрос значительно превышает предложение квартир, оттого и цены растут, как на дрожжах. По мнению других экспертов, разговоры об ажиотажном спросе не более, чем миф, исходящий от агентств недвижимости, чтобы разогреть рынок.