Земельный аукцион, состоявшийся 13 декабря, принес в городскую казну Кишинева более 41 млн леев. Из 19 подготовленных лотов 16 было выкуплено участниками торгов.
Самым дорогим оказался участок площадью 29 соток в секторе Ботаника совместимый с зоной S (допускает строительство специальных объектов социальной инфраструктуры). При стартовой цене 4 млн леев, в ходе состязания он подорожал более чем в два раза и продан за 8,8 млн леев (цена 1 сотки почти 16 тыс. евро).
Также за вполне хорошую сумму продан участок на ул. Каля Гидигич площадью 52 сотки. Зональность участка С7, что позволяет возводить коммерческие объекты. Его начальная цена составляла 5 млн леев, а продан он за 8,5 млн леев (8,5 тыс. евро сотка).
На аукционе было продано несколько участков под строительство низко-этажных жилых домов (зона R2). На Рышкановке 5 соток «ушли» за 2,1 млн леев (22 тыс. евро за сотку). В том же районе участок 4,4 сотки продан за 2,2 млн леев при стартовых 1 млн леев (26 тыс. евро за сотку).
А результат торгов, развернувшихся вокруг участка 1,6 сотки на ул. Гидигич (зона S) удивил даже организаторов аукциона. При начальной цене 800 тыс. леев, он продан за 2,08 млн леев (почти 69 тыс. евро за сотку).
Кроме продажи земельных участков под строительство, три участка были предложены под имущественный наем (под размещение автопарковок). Из них выкуплен только один (11,4 сотки) за 520 тыс. леев.
Как отметил для Logos Press коммерческий директор агентства недвижимости Capitalimobil (организатор аукциона) Эдуард Горенштейн, аукцион прошел вполне удачно. На нем не было представлено особенно хороших объектов, но даже средние участки были проданы по нормальным рыночным ценам, кроме уже отмеченного участка на ул. Гидигич, цена на который даже превысила рыночную. Он находится напротив парковой зоны ближе к Niagara Club. Участки 6-7 соток продаются в этом районе за 50-60 тыс. евро за сотку.
По его словам, сегодня на рынке земельных участков в Кишиневе цены иногда просто зашкаливают. Это связано с тем, что очень ограничено предложение. Например, в начале этого года на Рышкановке возле сельхозинститута участок был продан за 56 тыс. евро за сотку. Утверждение лотов для аукциона зависит от муниципального совета. «Чем реже будет заседать МС, тем выше будет цена на участки, — говорит Эдуард Горенштейн. — Если бы их было раза в два больше, то и цена была бы более или менее приемлемой».
