Госучреждение «Кадастр недвижимого имущества запустило новую услугу: «Просмотр документов из дела объекта недвижимого имущества». Правда, круг лиц, допущенных к архивным документам кадастра, ограничен, как и время просмотра документов.
В 2023 году в качестве пилотного проекта такая услуга была запущена в рамках территориальных кадастровых служб Кишинева, Бэлць и Рышкань. В апреле 2024 года предоставление данной услуги было продлено на пилотный период в три месяца в следующих территориальных кадастровых офисах: Кишинева №1, Дрокии, Дондюшэнь, Яловень, Кэушень, Кэлэрашь, Комрат, Тараклия.
В рамках предоставления услуги разрешается просмотреть: Технический паспорт объекта недвижимости (который включает планы объекта, конструктивные элементы, год постройки и т.д.); Кадастровое дело (юридическая часть недвижимости — договоры, решения органа местной публичной администрации, правоустанавливающие документы, заключения/постановления судов, судебных приставов и т.д.).
| По итогам конкурса на должность директора Государственного учреждения «Кадастр недвижимого имущества» (итоги которого были оглашены 26 апреля т.г.) победителем признан Раду Килару. До этого он занимал должность временно исполняющего обязанности директора данного учреждения. |
Заказать просмотр документов может ограниченный круг лиц, в их числе: правообладатель, указанный в документах на недвижимое имущество или участник сделки/его представитель; наследник, потенциальный наследник (или его представитель); заинтересованное лицо/его представитель – на основании решения суда; муж, имеющий права общей собственности супругов; ипотечный кредитор, если указано уведомление об исполнении ипотеки; ликвидатор, администратор процесса неплатежеспособности имущества управляемого лица и т.п. А также органы прокуратуры, органы уголовного розыска, СИБ, суды, судебные приставы, депутаты парламента РМ для обеспечения их деятельности и т.д.
Заявка на услугу подается в службу поддержки Многофункциональных центров (МЦ), посредством онлайн-записи, на сайте Агентства госуслуг или при посещении офиса МЦ. После заказа услуги с заявителем должен связаться специалист Территориальной кадастровой службы и согласовать удобный день и время для ознакомления с кадастровым делом в архиве ТКС. Заявитель обращается в офис Территориальной кадастровой службы, в сфере деятельности которой находится интересующее его недвижимое имущество, и где будет предоставляться услуга. На протяжении всего ознакомления с делом недвижимого имущества, помощь ему будет оказывать сотрудник ТКС, чтобы облегчить поиск и необходимой информации. Услуга заключается только в просмотре дел на недвижимое имущество из архива, а не в консультировании заявителя по вопросам регистрации, кадастровых вопросов недвижимого имущества и прав на него.
Продолжительность времени для ознакомления с документами ограничена и варьируется от 20 до 60 минут, в зависимости от типа (категории) недвижимости и объема информации.
Заявитель при изучении материалов не имеет права использовать средства копирования на магнитных или электронных носителях, средства фотокопирования, видео/аудиозаписи, но сможет делать пометки из документа на листах бумаги. Информация в кадастровых делах, как правило, содержит персональные данные. Поэтому, при заказе услуги гражданину придется обосновать необходимость запроса и подписать декларацию о своей ответственности, а также о том, что запрошенные данные будут использованы только в указанных целях.
Услуга «Просмотр документов из дела недвижимого имущества» предоставляется в течение 3-х дней по следующим тарифам: для жилой недвижимости: изолированная комната (квартира), частный дом – 500 лей; объекта нежилого назначения, жилого многоквартирного дома – 1000 леев; земельного участка без строений – 300 лей. После изучения дела, при необходимости, заявитель сможет заказать еще одну услугу – «Выдача копий документов из дела объекта недвижимости».
