За январь-март 2023 года в муниципии Кишинев инвестиции в основной капитал составили 3,6 млрд леев, что на 6,2% (в сопоставимых ценах ) меньше, чем за тот же период 2022 года.
Судя по данным Национального бюро статистики за январь-март 2023 года о социально-экономическом положении муниципия Кишинев, в столице продолжается масштабный инвестиционный спад. Снижение инвестиций наблюдается преимущественно в жилищном строительстве и возведении инженерных сооружений.
Инвестиции в материальные активы (которые составляют 95,9% в общем объеме) за первый квартал текущего года составили 3,5 млрд леев, сократившись на 6,2% по сравнению с январем –мартом прошлого года. Инвестиции в нематериальные активы достигли 148 млн леев, что на 6,7% меньше по сравнению с сопоставимым периодом 2022 года.
В составе материальных активов в период январь-март 2023 года наибольшую долю (29,3%) занимали машины и оборудование. Инвестиции на их приобретение увеличились на 17,6%. Также выросли на 17,3% инвестиции на приобретение транспортных средств. По остальным позициям зафиксировано снижение: в жилые здания на — 29%, инженерные сооружения – на 19,8%, нежилые здания – на 6,1%
В строительном секторе продолжалась тенденция сокращения количества выдаваемых разрешительных документов. В январе-марте 2023 года выдано в целом 344 разрешения на строительство жилых и нежилых зданий, что на 1,4% меньше по сравнению с первым кварталом 2022 года. На возведение жилых домов было выдано 300 разрешений, что на 5,4% меньше прошлогоднего. Количество разрешений на строительство нежилых зданий выросло на 37,5%, хотя их число незначительно — всего 44 документа. На 22,4% упало количество желающих строить в городской черте Кишинева (выдано 104 разрешения). А в сельской местности муниципия (на которую приходится 69,8% выданных разрешений) их количество выросло на 11,6% (выдано 240 документов).
Что касается завершенных строительных проектов, то в этой части картина более утешительная. В условиях экономической неопределенности застройщики, видимо, придерживаются стратегии как можно скорее достроить начатое.
В январе-марте 2023 года в муниципии Кишинев введено в эксплуатацию 900 жилых единиц (квартир и индивидуальных домов), что на 19,7% больше, чем в первом квартале 2022 года. Общая площадь жилья, введенного в эксплуатацию, составила 63,1 тыс. м² (+3,3%). При этом в эксплуатацию сданы 853 квартиры, что на 26,4% больше, чем в первом квартале 2022 года. В то же время индивидуальных жилых домов введено на 30 домов (или 39%) меньше, чем в прошлом году за тот же период.
В городской части муниципия Кишинев введено в эксплуатацию 875 жилых помещений, что составляет 97,2% от общего объема сданного в эксплуатацию жилья. Это больше, чем в аналогичном периоде 2022 года на 6,9%. В то же время в сельской местности муниципия количество жилья, введенного в эксплуатацию, снизилось на 30,6% и составило всего 25 домов (36 домов в январе-марте 2022 года)
