Республиканский стадион в Кишиневе был снесен 15 лет назад. За этот период сменяющие друг друга правительства не смогли найти возможность обустроить территорию в самом центре города с пользой для горожан. Теперь власти готовят документы для продажи этого участка под строительство посольства США.
Агентством публичной собственности (АПП) уже подготовлен соответствующий проект постановления правительства. В нем предусматривается, что АПП должно определить стоимость государственной земли по ул. Тигина, 12, площадью 5,2 га, наняв сертифицированного оценщика.
Когда все необходимые формальности и условия будут соблюдены, АПП по согласованию с Посольством США в Молдове создаст Комиссию по передаче недвижимости. При этом право собственности на землю и свободное владение перейдет к США в момент регистрации в Реестре недвижимого имущества.
По мнению некоторых экспертов в области оценки, Республиканский стадион, расположенный в исторической зоне Кишинева, представляет собой уникальный объект. Такой площади земельных участков в экспозиции не было. Но по аналогии с ценами на рынке, ориентировочная стоимость может варьировать от 45-50 тыс. евро за сотку до 75 тыс. евро за сотку. Получается от 20 до 40 млн евро за всю территорию.
Напомним, работы по сносу Республиканского стадиона начались в апреле 2007 года. Тогда под бульдозер пошел весь комплекс, включая административное здание и здание медпункта. А обещанная реконструкция стадиона из-за нехватки финансовых средств так и не началась. С тех пор было много различных идей по застройке этого участка. По мнению кишиневских архитекторов, место Республиканского стадиона необходимо было сохранить под спортивную арену. Согласно генплану, здесь должен быть стадион городского значения. Были предложения разбить городской парк или построить центр современного искусства. Но дальше разговоров дело не пошло, территория заросла бурьяном.
В 2015-2016 годах посольство США выразило заинтересованность в приобретении земли на улице Тигина, 12 для строительства новой штаб-квартиры дипмиссии. В 2018 году правительство одобрило решение о передаче участка, соответствующий закон был утвержден и парламентом. Это было воспринято крайне неоднозначно обществом. Основной посыл: решение принято «режимом Влада Плахотнюка» без открытого обсуждения и учета мнения горожан. В 2020 году парламент по инициативе социалистов и партии «Шор» отменил этот закон, и земля вернулась в публичную собственность. Но после смены политических приоритетов новой власти закон по решению Конституционного суда был восстановлен.
Граждане вновь стали писать петиции с требованием отменить решения о продаже Республиканского стадиона. Генеральный примар Кишинева Ион Чебан предложил правительству передать участок в собственность муниципия, и затем организовать общественные консультации по его использованию. Лидер партии «ШОР» Илан Шор заявил, что готов построить на этом месте спортивно-развлекательный комплекс «MoldovaLand» наподобие т ого, что уже действует в Орхей. Но все попытки отстоять для столицы Республиканский стадион успехом не увенчались.
В 2020 году министерство образования, культуры и исследований включило Республиканский стадион в Перечень объектов недвижимости, предлагаемых для присвоения статуса памятника истории национального значения. Кроме того, этот объект является частью исторического центра Кишинева, который сам по себе является памятником, включенным в Реестр объектов исторического наследия РМ. Что, безусловно, накладывает определенные ограничения на строительство в этом знаковом месте.
В связи с этим США обещают отремонтировать исторические ворота, вход и связанные с ними помещения, сделать их доступными для публики. Кроме того, зарезервировать часть участка для общедоступного паркового пространства, дизайн которого будет разработан в сотрудничестве с местными профессионалами в этой области. Часть паркового пространства будет использована для художественных выставок и организации культурных мероприятий и т.п. Ранее США заявляли, что готовы инвестировать в строительство нового посольства $250 млн.
