Прошлый год строительный комплекс Молдовы завершил с неплохими результатами. По данным Национального бюро статистики, в эксплуатацию было сдано 8,8 тыс. жилых помещений (квартир и индивидуальных жилых домов), что на 1,3 тыс. (+17,2%) больше, чем в предыдущем году. Общая площадь жилья, сданного в эксплуатацию в 2021 году, составила 718,8 тыс. кв. м, что на 19,3% больше, чем годом ранее.
При этом построено и сдано в эксплуатацию 6,7 тыс. квартир (+19,1%) и 2,2 тыс. индивидуальных жилых домов (+11,6%).
Большая часть построенного жилья приходится на городскую местность — 7,5 тыс. жилых помещений (+16,3%). И только 1,4 тыс. — на сельскую местность (+22,6%).
Общая площадь, сданных в эксплуатацию квартир в 2021 году составила 456,6 тыс. кв. м против 368,4 тыс. кв. м в 2020 году (+23,0%). Площадь построенных индивидуальных домов составила 262,2 тыс. кв. м, или на 12,0 % выше, чем годом ранее.
Показатели 2020 года были противоречивыми и даже в основном негативными. Преимущественно это стало результатом ограничений и неопределенности в связи с пандемией. Так общий ввод жилья снизился по сравнению с 2019 годом на 24,2%. Квартир было сдано на 30,4% меньше, зато индивидуальных жилых домов на 2,3% больше, чем в 2019 году.
При этом существенным было падение ввода жилья именно в городской местности — на 26%, в то время как в сельской выросло на 4,5%.
Анализ в региональном разрезе показывает, что наибольшие темпы ввода жилья в 2021 году зафиксированы в АТО Гагаузия (+42,4%) и Южном регионе (+22,6%). Но занимают они в общем объеме сданного жилья очень незначительную долю. В то время как львиная доля (82%) или 7,2 тыс. жилых помещений сданного жилья приходилась на муниципий Кишинев. Что на 21,6% больше, чем в 2020 году.
В секторе Центр также отмечен прирост сданного в эксплуатацию жилья на 13,8%, в то время как в регионе Север, напротив, отмечено падение данного показателя на 12,7%.
По предварительным данным НБС, в 2021 году инвестиции в долгосрочные активы составили 29,6 млрд леев, что на 4,8% (в сопоставимых ценах) больше, чем в 2020 году.
При этом в основные средства направлены инвестиции в сумме почти 29 млрд леев (+4,5% против прошлого года), что составляет 97,8 % в общей структуре, а в нематериальные активы было направлено 651,3 млн леев или на 20,2% больше, чем в предыдущем году.
По сравнению с 2020 годом на 8,5% снизились инвестиции в строительство жилья, они составили 3,7 млрд леев. Вложений в строительство нежилых помещений также стало меньше на 0,5% (4,6 млрд леев).
Финансовые средства, направленные на возведение инженерных конструкций, составили 7,3 млрд леев и остались на уровне 2020 года. На 19,1% выросли инвестиции в машины и оборудование, на 10,2 % — в транспортные средства. Увеличились также на 11,3% капитальные вложения в прочие основные средства. Наибольшая доля – 28,8 % всех инвестиций была направлена на приобретение машин и оборудования, а также инженерных конструкций – 24,6%.
