Анализ рынка жилой аренды за 9 месяцев 2021 года показал, что в этом сегменте цены держатся на прежнем уровне в отличие от сделок купли –продажи.
Согласно данным агентства недвижимости Euroimobil средняя цена аренды стандартных квартир в Кишиневе за январь-сентябрь 2021 г. не изменилась и осталась в пределах предыдущего периода. Специалисты считают, что основным фактором такой стабильности стало снижение
процентной ставки по кредитам по сравнению с предыдущими годами. Это привело к тому, что покупка жилья оказывается более выгодной, чем аренда. Плата по погашению кредита стала равной или ниже ежемесячной арендной платы.
В 2021 году самые высокие цены на аренду 1 комнатной квартиры были в секторе Центр Кишинева в среднем 200 евро в месяц, также в секторах Ботаника и Рышкановка -145 евро в месяц.
|
Средняя цена найма квартиры по секторам Кишинева (евро в месяц) |
||||
|---|---|---|---|---|
|
№ |
сектор |
1 – комн. |
2- комн. |
3 -комн. |
|
1 |
Чокана |
100-130 |
200-220 |
200-285 |
|
2 |
Центр |
150-250 |
300-640 |
400-740 |
|
3 |
Ботаника |
100-190 |
180-270 |
230-320 |
|
4 |
Рышкань |
100-190 |
180-270 |
230-320 |
|
5 |
Буюкань |
100-155 |
180-210 |
230-320 |
|
6 |
Ст. Почта |
100-125 |
160-185 |
180-190 |
|
7 |
Телецентр |
100-165 |
170-210 |
180-215 |
|
Средняя рентабельность (% в год) сдачи внаем типового жилья в секторах Кишинева за 9 месяцев 2021 г. |
||||
|---|---|---|---|---|
|
№ |
сектор |
1 – комн. |
2- комн. |
3-комн. |
|
1 |
Чокана |
5.58 |
6.62 |
4.61 |
|
3 |
Центр |
7.90 |
10.10 |
9.36 |
|
2 |
Ботаника |
6.29 |
6.82 |
6.07 |
|
4 |
Рышкань |
6.65 |
6.74 |
5.43 |
|
5 |
Буюкань |
5.56 |
5.88 |
4.63 |
|
6 |
Ст. Почта |
5.14 |
5.64 |
4.52 |
|
7 |
Телецентр |
5.57 |
5.88 |
4.69 |
