Постановлением правительства утверждена Государственная программа создания кадастра недвижимого имущества в РМ на период 2020-2023 годы. Она является продолжением аналогичной Госпрограммы, разработанной и реализованной в период 1998-2011 годы.
Меры в рамках той Госпрограммы были выполнены в два этапа – в период 1998 по 2006 годы и с 2007 по 2011 годы. На первом этапе работы были профинансированы за счет госбюджета и средств, полученных от Всемирного банка в рамках Первого проекта кадастра на основании кредитного соглашения между РМ и Международной ассоциацией развития. Действия второго этапа должны были финансироваться преимущественно из средств госбюджета, но из-за их отсутствия кадастровые работы для объектов недвижимого имущества и массовой первичной регистрации не были завершены. Это касается объектов частной собственности, расположенных в 490 сельских населенных пунктах.
Кроме того, госпрограмма первого и второго этапов не была направлена на идентификацию и регистрацию объектов недвижимости публичной собственности. Соответственно, в настоящее время только 21,6 тыс. кв. км территории страны имеет кадастровое покрытие.
С учетом результатов, достигнутых в процессе выполнения первых двух этапов, на 2020-2023 годы сформулированы следующие задачи:
— провести регистрацию около 700 тыс. объектов недвижимого имущества — индивидуальных жилых домов и приусадебных участков в сельской местности, а также огородов за чертой населенных пунктов;
— зарегистрировать около 350 тыс объектов недвижимого имущества публичной собственности государства и административно-территориальных единиц;
— осуществить исправление 250 тыс. ошибок, допущенных при передаче земельных участков в собственность. Провести переоценку 750 тыс. объектов недвижимости, оцененных в период 2005-2011 годов.
Оценке также подлежат 1,9 млн объектов недвижимого имущества жилого назначения из сельских населенных пунктов и огородов, находящихся за чертой населенного пункта; 3 млн. участков сельхозназначения; 350 тыс. объектов недвижимого имущества публичной собственности и 50 тыс. объектов спецназначения.
Госпрограмма создания кадастра недвижимого имущества на 2020-2023 годы финансируется за счет средств госбюджета, в том числе сформированных из внешних источников, предусмотренных для этой цели в Соглашении о финансировании между РМ и Международной ассоциацией развития для реализации проекта регистрации и оценки имущества.
Общая сумма финансирования Программы составляет 540,9 млн леев. Из них большая часть (292,2 млн леев) будет направлена на проведение массовой регистрации и исправление ошибок, допущенных при передаче земельных участков в собственность. На переоценку недвижимого имущества, оцененного в 2005-20011 годах, предусмотрено направить 19,3 млн леев. Квартиры, жилые дома в городских населенных пунктах и муниципиях Кишинев и Бэлць, а также участки садовых товариществ, дачные дома и индивидуальные гаражи долж ны быть переоценены уже в 2020 году. А недвижимость коммерческого и промышленного назначения, а также сельхозземли со строениями — в 2021 году.
Затраты на оценку объектов недвижимого имущества спецназначения, объектов недвижимости публичной собственности и земель сельскохозяйственного назначения составят 80,3 млн леев.
