Цены на строительные материалы в Молдове, следуя общему тренду, идут вверх. На некоторые цена выросла не столь ощутимо, другие подорожали на десятки процентов. Среди лидеров - стройматериалы из металла и древесины.

Хотя в среднем повышение выглядит не столь устрашающе, покупатели уже вполне ощущают новый тренд. По данным Национального бюро статистики, в мае 2021 года цены на стройматериалы по сравнению с декабрем 2020 года выросли на 5,31%. По отношению к апрелю т.г. – на 2,62%. Если сравнивать с маем прошлого года, то на 5,78%.

Нынешний всплеск подорожания особенно ощутим на фоне прошлогоднего «застоя», когда экономика из-за пандемии ощутила шок, спрос на многие товары (за редким исключением) упал, что заставило продавцов даже снижать цены. На те же стройматериалы рост цен исчислялся десятыми долями процента.

По словам специалистов, с начала текущего года больше всего подорожание коснулось изделий из металла и дерева. Как отметила для «ЛП» Ирина Горбачева, начальник сметного отдела проектного института Chisinauproiect, данные каталога цен на стройматериалы, который выпускает ГП Институт научных исследований в строительстве Incercom, показывают, что цены действительно пошли в рост.

«Но в свободном доступе у многих продавцов прайс-листов нет, цены меняются каждый день, и нам предлагают обращаться конкретно в момент покупки для уточнения ценовых значений. Тем более, на различные классификации металлоизделий цены могут меняться по-разному, в зависимости от спроса. Аналогичная ситуация с пиломатериалами», - говорит Ирина Горбачева.

«С начала года в среднем цены на металл выросли примерно на 70-80%, на некоторые виды - и до 100%. На пиломатериалы – в два раза. На краски, грунтовки рост цен составил от 60 до 80%», - отмечает специалист.

Судя по данным сайта известного продавца стройматериалов, цены на самые ходовые материалы, сухие гипсовые смеси, часть красок, грунтовки, клеи для плитки, тоже несколько выросли. Но продавец предлагает скидки от 10 до 20%.

«Без проблем выдают прайс-листы карьеры, которые вырабатывают щебень и песок. Но в мае на их продукцию заметного подорожания не было, - отмечает Ирина Горбачева. - Повышение цен на стройматериалы не может, не отразится на себестоимости и конечной цене строительства. Но просчитать это влияние на каком-то серьезном объекте пока не представляется возможным».

А вот проекты, которые связаны с городским благоустройством, скорее всего не пострадают, цены на материалы для такого рода работ изменились незначительно. На тротуарную плитку, например, поставщик поднял цену всего на 5-15 леев на кв.м.

«Сегодня вопрос цен на стройматериалы очень актуален для рынка недвижимости, - считает финансовый директор строительной компании Lagmar Impex Адриан Балмуш. – Цены на отдельные стройматериалы - металл, арматуру, изделий из дерева, опалубку выросли до 100%. После того, как началась активизация строительства, наблюдается некоторый ажиотаж. Но мы надеемся, что будет корректировка цен в сторону уменьшения».

Выиграли те компании, которые подписали контракты с поставщиками стройматериалов полгода или даже несколько месяцев назад, они покупают еще по старым ценам.

«Но в любом случае подорожание стройматериалов и повышение спроса на жилье отразилось в росте цен на квартиры. Мы в последнее время подняли цены на 50-100 евро за кв. м», - говорит Адриан Балмуш.

Некоторые специалисты считают, что подорожание основных стройматериалов происходит во всем мире, и связано с очень быстрым восстановлением экономики после кризисного 2020 года, а также роста мировых цен на металл. Кроме того, существует сезонный рост цен, в связи с активизацией строительных работ весной и летом. Выросли также общие затраты у производителей. Нельзя сбрасывать со счетов и постоянный рост цен на топливо, который наблюдается в Молдове в последние месяцы, в связи с чем увеличиваются расходы на транспортировку стройматериалов.